hoe krijg ik broer en zus (met criminele ouders) die elk een kamerhuurcontract hebben en 5 maanden niet betalen uit mijn huis?
Toegevoegd na 6 uur:
Ik heb uiteraard elke maand een sommatie tot betaling verzonden aangetekend.
Huurders betwisten de eindafrekening van de servicekosten over 2012.
De ouders van de huurders gaan waarschijnlijk ook in mijn huis wonen omdat hun 11 panden in Almere worden ontnomen binnenkort na de hoger beroepzaak bij Hof Leeuwarden. Moeder moet voor 2,5 jaar (Rb Lelystad) de gevangenis is. Dit betreft de ANSA zaak, grootschalige fraude met pgb's. Zij moet 3,1 miljoen euro terugbetalen aan de Staat.
Toegevoegd na 9 uur:
Huurders betalen al 5 maanden niet (vanaf 30 april 2013). Zij zijn aan het verrekenen geslagen omdat zij vinden dat zij over 2012 en overigens ook al over 2013, na uitspraak van de Huurcommissie te veel hebben betaald.
Ik wil tot ontruiming overgaan, maar dat is niet morgen of overmorgen geregeld. Vandaag vertelde mij een advocaat dat er eerst 3000 euro achterstand moet zijn; dan dagvaarding, dan betekening door een deurwaarder, dan zitting, dan uitspraak (na met uitstel?) Dan is het Pasen 2014.
Dus in de tussentijd kan er nog van alles gebeuren en dat is volgens mij ook het plan van de ouders. Er zijn vier kamers. In elke kamer staat een flinke plasma tv. Er zijn drie koelkasten. Alles is bommetje vol. Waar moet die vader anders slapen als zijn huis is afgenomen? Zal een woningcorporatie staan te juichen om aan een crimineel een huis te verhuren? Heeft hij geld om in de vrije sector te huren? Heeft hij geld om een huis te kopen? Kan hij een hypotheek krijgen?
Hebben broer en zus nu 5 maanden de huur niet betaald of alleen de servicekosten over 2012 niet?
En hoe kunnen de ouders daar komen wonen als jij het huis laat ontruimen?
Die vader is pas een probleem als hij overlast veroorzaakt in de buurt of als hij het huis vernield, maar in dat geval kan je dus ook naar de rechter stappen en om ontruiming vragen. Ook kan de vader best een huis via de woningcorporatie huren. De woningcorporaties verhuren ook huizen aan (ex)criminelen. Het gaat ze er puur om of iemand een goed huurder zal zijn. Hij moet dus de huur op tijd betalen en mag geen overlast veroorzaken. Zijn criminele verleden speelt dan verder geen rol. Ze zullen wel naar zijn financiële situatie kijken en bijvoorbeeld budgetbeheer kunnen eisen als zijn inkomen te laag is zodat ze verzekerd zijn van de huur. In de meeste gevallen zullen ze dit echter pas doen nadat iemand meerdere keren de huur niet of te laat betaald heeft. Het zal verder moeilijk zijn om broer en zus het huis uit te zetten als ze na verrekening weer netjes de huur gaan betalen. Het enige wat je dan nog zou kunnen doen is ze vragen om vrijwillig te vertrekken. Misschien willen ze dat wel als je ze er een financiële vergoeding voor geeft (verhuiskosten) of als je zelf mooie andere woonruimte voor ze vindt.
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.